農地転用（農転）行政書士オフィス愛知県一宮市

農地転用コラム

: 【盛土規制法】規制が始まる盛土規制法とは　開発許可

愛知県では、2023年5月に施行された「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称、「盛土規制法」）」に基づく規制区域を、 2025年5月9日に指定（政令指定都市、中核市を除く）し、法の運用を開始する予定です ...

: 【農地転用】農地転用許可申請とはどんな時に必要な手続き？

農地転用（農転）とは農地転用（農転）とは農地を農地以外の使用ができるように地目（土地の用途）を変更することです。もともと、農地としてしか使用してはならない土地ですので転用するにも必要最低限の面積 ...

: 【建築許可】建物を建てる際の「接道義務」とは（セットバック）

あまり聞いたことがないような言葉だと思います。それもそのはず、一般の方であれば一軒家を購入する際や、新築、改築する際にしか関わることがないかもしれません。接道義務とは家を建てるには、それ ...

: 【都市計画法】都市計画区域とは用途地域とは簡単に説明

都市計画区域とは、都市計画法という法律で建物等の制限をしている区域のことです。都市計画区域、準都市計画区域、非線引き区域（どちらとも区分されない）に区分けされています。その都市計画区域はさらに市街 ...

: 【農地転用】農地の区分について農地には厳格に区分されています

農地は農地の場所や環境等により以下の５種類の農地区分に分けられています。もちろんそれぞれの農地区分によって転用許可の難易度が変わります。紹介する以下の区分のうち、①→②→…⑤の順で難易度は高く、もし ...

: 【農地転用】農地法３条許可、届出４条許可、届出５条許可、届出とは

農地転用の申請は簡単に説明すると、３つの区別ができます。農地法によって、農地転用の「許可」または「届出」が必要になります。それらに関係する法律の条文が農地法の第３条、第４条、第５条というわけです。 ...

: 【都市計画法】都市計画区域、用途地域とはどんな地域のこと？

都市計画区域とは、都市計画法という法律で建物等の制限をしている区域のことです。都市計画区域、準都市計画区域、非線引き区域（どちらとも区分されない）に区分けされています。その都市計画区域はさらに市街 ...

: 【雨水浸透疎外行為】土地の開発には許可が必要となる場合があります

都市の開発は、道路整備やお店、住宅、マンションなど様々です。それらの開発は国民の生活環境を整え日常生活を豊かのものへと変えてくれます。その反面、問題視されるものの一つとして、河川の氾濫があります。 ...

: 【農地転用】資材置場に転用後は事業の実施状況報告を条件付与

令和６年度より、農地を資材置場への転用する際の条件が新たに求められるようになりました。参考：農地法関係事務処理要領の制定について（抜粋）背景このような背景には、全国的に農地転用（農転）の申請時の ...

: 【農地法３条】下限面積要件の撤廃がなされました農家の参入障壁？

「農業経営基盤強化促進法の一部を改正する法律（令和4年法律第56号）」により、農地法の一部が改正され、農地取得時における「下限面積要件」は、令和5年4月1日から撤廃されます。しかしながら、各自治体、 ...